文章标题：房产备案他人名下如何要回

一、引言

随着房地产市场的发展，房产备案已成为保障房产交易合法性和透明度的关键环节。当房产备案他人名下时，如何要回自己的权益成为了许多购房者关心的问题。本文将详细介绍房产备案他人名下的流程、注意事项以及要回权益的方法。

二、房产备案他人名下的流程

1. 了解相关政策法规：在要回房产之前，购房者需要了解相关政策法规，包括房产备案的相关规定、流程等。
2. 提交申请材料：购房者需要向相关部门提交申请材料，包括身份证明、房产证明、购房合同等。
3. 审核材料：相关部门会对购房者提交的材料进行审核，确保材料的真实性和合法性。
4. 办理过户手续：如果审核通过，相关部门会协助购房者办理过户手续，将房产从备案人名下转移到购房者名下。

三、注意事项

1. 确认备案人的身份：在要回房产之前，购房者需要确认备案人的身份，确保其具有合法的产权和权益。
2. 保留相关证据：购房者在要回房产时，需要保留相关证据，包括购房合同、身份证明、房产证明等。
3. 遵守法律法规：在要回房产时，购房者需要遵守相关法律法规，确保交易的合法性和透明度。

四、要回权益的方法

1. 与相关部门沟通协商：购房者可以与相关部门进行沟通协商，了解自己的权益和解决方案。
2. 寻求法律援助：如果购房者认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律援助，通过法律途径要回自己的权益。
3. 申请行政复议或提起诉讼：如果购房者的权益受到严重侵害，可以通过行政复议或提起诉讼等方式要回自己的权益。

五、总结

要回房产备案他人名下的权益需要购房者了解相关政策法规、提交申请材料、审核材料、办理过户手续等流程。在要回权益时，购房者需要注意确认备案人的身份、保留相关证据、遵守法律法规等注意事项。同时，购房者可以通过与相关部门沟通协商、寻求法律援助等方式要回自己的权益。如果遇到纠纷，建议咨询专业律师或法律机构，以获取更加权威和专业的帮助。